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Sin excepción, debes realizar tus contratos y operaciones de compraventa de inmuebles a través de una empresa Inmobiliaria o un Centro de Justicia Alternativa.
Grupo Sanagui además de ser una inmobiliaria con 15 años de experiencia, es también un Centro de Mediación acreditado ante Instituto de Justicia Alternativa del Estado de Jalisco con el número de acreditación 0176.
Si, si puedes vender tu inmueble si lo compraste con crédito hipotecario siempre y cuando estes al corriente en tus pagos.
Si, el Impuesto Sobre la Renta por enajenación le corresponde pagar a la parte vendedora del inmueble.
Sin embargo, tratándose de inmuebles destinados a la casa habitación existe la posibilidad de exentar el impuesto una vez cada 3 años siempre y cuando se tengan los requisitos de ley.
La parte que compra es a quien le corresponde pagar los gastos de titulación del inmueble que está adquiriendo.
Realizando un avalúo u opinión de valor del inmueble a vender. Nuestros asesores están calificados para poder realizar un estudio de mercado para determinar el mejor valor en el que se puede vender tu inmueble.
Si, contratar una inmobiliaria es lo mejor que puedes hacer, de esa forma profesionales se encargarán de los procesos y lo más importante, proteger tus intereses, tu dinero y tu patrimonio.
Nuestro equipo en Grupo Sanagui, estamos listos para ayudarte y llevar a cabo tus operaciones inmobiliarias garantizándote la tranquilidad en todo el proceso.
Lo ideal, es que una vez que hayas agendado una cita con un asesor de Grupo Sanagui, se haga una inspección del inmueble a vender para que el asesor inmobiliario haga las consideraciones adecuadas para que el inmueble este apto para ponerse a la venta.
Si ya tienes un posible comprador, el paso a seguir es agendar una cita para que un asesor de Grupo Sanagui revise si el interesado en comprar el inmueble tiene la capacidad financiera para poder adquirirlo, o bien si requiere el trámite de un crédito hipotecario. Una vez revisada la viabilidad de la compra, el asesor elaborará la documentación adecuada para el contrato de promesa de compraventa.
Los asesores de Grupo Sanagui pueden ayudar a posibles compradores a tramitar créditos hipotecarios buscando las mejores condiciones financieras conforme a su perfil y actividad económica.
Los canales de promoción de inmuebles suelen ser distintos dependiendo el tipo de inmueble a vender, sin embargo, a los compradores les parece más seguro y lógico acercarse a una inmobiliaria para la compra de un inmueble.
No se puede determinar el tiempo con exactitud debido a que cada inmueble tiene elementos que pueden agilizar o retrasar los procesos de compraventa.
Sin embargo, en Grupo Sanagui ofrecemos a nuestros clientes un periodo de 90 días naturales en donde en tenemos un porcentaje alto de efectividad en la venta del inmueble contratado.
Debido a que con el paso del tiempo vender un inmueble se ha vuelto una tarea compleja, lo recomendable es que una inmobiliaria participe como intermediario para que se salvaguarden los intereses de los vendedores y eviten problemas legales a futuro.
En Grupo Sanagui al ser una inmobiliaria y Centro de Justicia Alternativa, cuidamos que los procesos sean llevados a cabo con formalidad de ley protegiendo el patrimonio de nuestros clientes.
Si.
Acordar un anticipo o primer pago es lo recomendable para formalizar una promesa de venta, pero lo más importante es que las condiciones de venta queden plasmadas conforme a la ley y verificada por un asesor inmobiliario.
Grupo Sanagui ofrece asesoría legal especializada, gestión inmobiliaria integral, y soluciones personalizadas en contratos, compraventa y arrendamientos, asegurando confianza y profesionalismo.
